בבניין ברחוב לה גארדיה 67 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 20 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 40,367 ₪, 1.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־23% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 61–96 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין נמוך בכ־0.4% מבשלוש השנים שלפניהן (16 מול 3 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לה גארדיה 67 בתל אביב יפו נמכרו בשלוש השנים האחרונות 16 דירות, לעומת 3 בתקופה שקדמה — עלייה של 433% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 40,367 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־81 מ״ר: 3,270,000 ₪ (טווח 2,940,000 ₪–3,600,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 16 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 20 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 3 | 79 | 2 | 3,109,000 ₪ | 39,354 | דירה בבית קומות | 6133-466-6 |
| 2026-05-24 | 3 | 81 | 2 | 3,349,000 ₪ | 41,346 | דירה בבית קומות | 6133-466-8 |
| 2026-05-18 | 3 | 81 | 3 | 3,219,000 ₪ | 39,741 | דירה בבית קומות | 6133-466-14 |
| 2026-05-17 | 3 | 81 | 1 | 3,169,000 ₪ | 39,123 | דירה בבית קומות | 6133-466-5 |
| 2026-05-17 | 3 | 96 | 1 | 3,649,000 ₪ | 38,010 | דירה בבית קומות | 6133-466-1 |
| 2026-05-17 | 3 | 81 | 1 | 3,269,000 ₪ | 40,358 | דירה בבית קומות | 6133-466-3 |
| 2026-05-06 | 3 | 79 | 1 | 3,189,000 ₪ | 40,367 | דירה בבית קומות | 6133-466-5 |
| 2025-10-05 | 3 | 95 | 1 | 3,700,000 ₪ | 38,947 | דירה בבית קומות | 6133-466-4 |
| 2025-08-28 | 3 | 80 | 2 | 3,517,800 ₪ | 43,973 | דירה בבית קומות | 6133-466-8 |
| 2025-02-04 | 3 | 95 | 1 | 4,239,000 ₪ | 44,621 | דירה בבית קומות | 6133-466-4 |
| 2024-12-01 | 3 | 95 | 1 | 3,850,000 ₪ | 40,526 | דירה בבית קומות | 6133-466-1 |
| 2024-12-01 | 3 | 95 | 1 | 3,810,000 ₪ | 40,105 | דירה בבית קומות | 6133-466-2 |
| 2024-12-01 | 3 | 95 | 2 | 3,840,000 ₪ | 40,421 | דירה בבית קומות | 6133-466-7 |
| 2024-12-01 | 3 | 96 | 1 | 3,830,000 ₪ | 39,896 | דירה בבית קומות | 6133-466-4 |
| 2024-08-15 | 3 | 80 | 2 | 3,386,800 ₪ | 42,335 | דירה בבית קומות | 6133-466-9 |
| 2024-01-14 | 3 | 81 | 3,330,000 ₪ | 41,111 | דירה בבית קומות | 6133-466-13 | |
| 2023-09-04 | 4 | 80 | 3,400,000 ₪ | 42,500 | דירה בבית קומות | 6133-466-44 | |
| 2023-08-16 | 3 | 80 | 3,220,000 ₪ | 40,250 | דירה בבית קומות | 6133-466-30 | |
| 2023-05-30 | 4 | 95 | 3,850,000 ₪ | 40,526 | דירה בבית קומות | 6133-466-31 | |
| 2016-12-22 | 3 | 61 | 2 | 2,160,000 ₪ | 35,410 | דירה בבית קומות | 6133-466-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 35,410 |
| 2023 | 3 | 40,526 |
| 2024 | 6 | 40,526 |
| 2025 | 3 | 43,973 |
| 2026 | 7 | 39,741 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 18 | 3,386,800 ₪ | 40,358 |
| 4 | 2 | 3,850,000 ₪ | 42,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 20 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 40,367 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,160,000 ₪ ל־4,239,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין נמוך בכ־0.4% מבשלוש השנים שלפניהן (16 מול 3 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־81 מ״ר) מוערכת בכ־3,270,000 ₪, בטווח 2.94M ₪–3.60M ₪, לפי 16 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
20 עסקאות נרשמו בבניין בלה גארדיה 67, במחיר חציוני של ₪3,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.