בבניין ברחוב ירושלים 153 בתל אביב יפו (שכונת דקר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,574 ₪, 30.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־60.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 57–57 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 153 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,343,700 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,574 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-15 | 3 | 57 | 3 | 1,661,000 ₪ | 29,140 | דירה בבית קומות | 7074-18-27 |
| 2019-03-13 | 3 | 57 | 4 | 1,550,000 ₪ | 27,193 | דירה בבית קומות | 7074-18-32 |
| 2017-04-06 | 3 | 57 | 2 | 1,343,700 ₪ | 23,574 | דירה בבית קומות | 7074-18-15 |
| 2017-02-12 | 3 | 57 | 3 | 1,300,000 ₪ | 22,807 | דירה בבית קומות | 7074-18-22 |
| 2016-10-30 | 2.5 | 57 | 4 | 1,190,000 ₪ | 20,877 | דירה בבית קומות | 7074-18-40 |
| 2016-10-10 | 3 | 57 | 4 | 433,000 ₪ | 7,596 | דירה בבית קומות | 7074-18-33 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 20,877 |
| 2017 | 2 | 23,574 |
| 2019 | 1 | 27,193 |
| 2021 | 1 | 29,140 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,190,000 ₪ | 20,877 |
| 3 | 4 | 1,550,000 ₪ | 27,193 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,574 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,190,000 ₪ ל־1,661,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 153, במחיר חציוני של ₪1,343,700. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.