בבניין ברחוב יצחק צוקרמן 19 בתל אביב יפו (שכונת כפר שלם מזרח נווה אליעזר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,962 ₪, 11.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־50.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 51–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק צוקרמן 19 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,479,100 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,962 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק צוקרמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 3 | 51 | 4 | 1,650,000 ₪ | 32,353 | דירה בבית קומות | 7242-12-29 |
| 2021-07-08 | 3 | 52 | 5 | 1,640,000 ₪ | 31,538 | דירה בבית קומות | 7242-12-33 |
| 2021-05-27 | 3 | 84 | 4 | 1,400,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 7242-12-24 |
| 2019-09-04 | 3 | 65 | 4 | 1,320,000 ₪ | 20,308 | דירה בבית קומות | 7242-12-26 |
| 2019-05-20 | 3 | 69 | 2 | 1,479,100 ₪ | 21,436 | דירה בבית קומות | 7242-12-14 |
| 2019-01-20 | 3 | 52 | 5 | 1,350,000 ₪ | 25,962 | דירה בבית קומות | 7242-12-33 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 21,436 |
| 2021 | 2 | 31,538 |
| 2025 | 1 | 32,353 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,479,100 ₪ | 25,962 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,962 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,320,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק צוקרמן 19, במחיר חציוני של ₪1,479,100. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.