בבניין ברחוב יצחק צוקרמן 10 בתל אביב יפו (שכונת כפר שלם מזרח נווה אליעזר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,935 ₪, 12.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־48.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 62–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק צוקרמן 10 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,777,700 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,935 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק צוקרמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 3 | 66 | 3 | 2,000,000 ₪ | 30,303 | דירה בבית קומות | 7242-16-12 |
| 2024-12-26 | 3 | 66 | 4 | 379,000 ₪ | 5,742 | דירה בבית קומות | 7242-16-15 |
| 2022-08-14 | 3 | 66 | 1 | 1,777,700 ₪ | 26,935 | דירה בבית קומות | 7242-16-3 |
| 2020-12-09 | 3 | 62 | 1 | 1,410,000 ₪ | 22,742 | דירה בבית קומות | 7242-16-4 |
| 2018-07-26 | 3 | 99 | 4 | 1,090,000 ₪ | 11,010 | דירה בבית קומות | 7242-16-14 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,010 |
| 2020 | 1 | 22,742 |
| 2022 | 1 | 26,935 |
| 2025 | 1 | 30,303 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,777,700 ₪ | 26,935 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,935 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,090,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק צוקרמן 10, במחיר חציוני של ₪1,777,700. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.