בבניין ברחוב יפת 201 בתל אביב יפו (שכונת יפו ג ונווה גולן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,875 ₪, 1.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 48–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יפת 201 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,875 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־80 מ״ר: 2,550,000 ₪ (טווח 2,300,000 ₪–2,850,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2024-04-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-30 | 4 | 75 | 4 | 2,950,000 ₪ | 39,333 | דירה בבית קומות | 7000-208-10 |
| 2024-03-20 | 4 | 107 | 1 | 2,800,000 ₪ | 26,168 | דירה בבית קומות | 7000-208-1 |
| 2023-11-13 | 4 | 80 | 2 | 2,550,000 ₪ | 31,875 | דירה בבית קומות | 7000-208-6 |
| 2021-05-21 | 3 | 48 | 1 | 1,600,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 7000-208-3 |
| 2019-03-24 | 4 | 76 | 1 | 1,815,000 ₪ | 23,882 | דירה בבית קומות | 7000-208-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 23,882 |
| 2021 | 1 | 33,333 |
| 2023 | 1 | 31,875 |
| 2024 | 2 | 39,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,600,000 ₪ | 33,333 |
| 4 | 4 | 2,800,000 ₪ | 31,875 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,875 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,950,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־80 מ״ר) מוערכת בכ־2,550,000 ₪, בטווח 2.30M ₪–2.85M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביפת 201, במחיר חציוני של ₪2,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.