בבניין ברחוב יד לבנים 25 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 44,691 ₪, 19.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 49–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יד לבנים 25 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,648,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 44,691 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב יד לבנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 5 | 110 | 2 | 4,916,000 ₪ | 44,691 | דירה בבית קומות | 6133-761-19 |
| 2026-06-10 | 2 | 61 | 3 | 2,648,000 ₪ | 43,410 | דירה בבית קומות | 6133-761-13 |
| 2023-03-01 | 2.5 | 54 | 3 | 660,000 ₪ | 12,222 | דירה בבית קומות | 6133-761-18 |
| 2022-03-31 | 3 | 49 | 2 | 2,400,000 ₪ | 48,980 | דירה בבית קומות | 6133-761-12 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 48,980 |
| 2026 | 2 | 44,691 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 2,648,000 ₪ | 43,410 |
| 3 | 1 | 2,400,000 ₪ | 48,980 |
| 5 | 1 | 4,916,000 ₪ | 44,691 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 44,691 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,400,000 ₪ ל־4,916,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביד לבנים 25, במחיר חציוני של ₪2,648,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.