בבניין ברחוב יגאל אלון 156 בתל אביב יפו (שכונת נחלת יצחק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,609 ₪, 32.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־45.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 62–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יגאל אלון 156 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,609 ₪. זה גבוה ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב יגאל אלון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 3 | 69 | 1 | 2,750,000 ₪ | 39,855 | דירה בבית קומות | 7110-323-2 |
| 2021-12-02 | 3 | 66 | 2 | 2,380,000 ₪ | 36,061 | דירה בבית קומות | 7110-323-3 |
| 2020-06-23 | 3 | 69 | 1 | 2,250,000 ₪ | 32,609 | דירה בבית קומות | 7110-323-2 |
| 2018-10-11 | 3 | 62 | 3 | 1,884,000 ₪ | 30,387 | דירה בבית קומות | 7110-323-5 |
| 2017-12-06 | 3 | 66 | 4 | 1,800,000 ₪ | 27,273 | דירה בבית קומות | 7110-323-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 27,273 |
| 2018 | 1 | 30,387 |
| 2020 | 1 | 32,609 |
| 2021 | 1 | 36,061 |
| 2025 | 1 | 39,855 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 2,250,000 ₪ | 32,609 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,609 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־2,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביגאל אלון 156, במחיר חציוני של ₪2,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.