בבניין ברחוב חנקין 13 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 54,028 ₪, 7.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 72–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חנקין 13 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,679,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 54,028 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב חנקין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-17 | 5 | 96 | 1 | 5,850,000 ₪ | 60,938 | דירה בבית קומות | 6213-1370-5 |
| 2019-12-17 | 3 | 72 | 1 | 3,890,000 ₪ | 54,028 | דירה בבית קומות | 6213-1370-10 |
| 2017-03-31 | 4 | 96 | 3 | 4,679,000 ₪ | 48,740 | דירה בבית קומות | 6213-1370-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 48,740 |
| 2019 | 1 | 54,028 |
| 2022 | 1 | 60,938 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 3,890,000 ₪ | 54,028 |
| 4 | 1 | 4,679,000 ₪ | 48,740 |
| 5 | 1 | 5,850,000 ₪ | 60,938 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 54,028 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,890,000 ₪ ל־5,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בחנקין 13, במחיר חציוני של ₪4,679,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.