בבניין ברחוב הרצל 121 בתל אביב יפו (שכונת גבעת הרצל) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 39,509 ₪, 16.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 53–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 121 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,290,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 39,509 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-21 | 3 | 71 | 3,270,000 ₪ | 46,056 | דירה בבית קומות | 7061-178-48 | |
| 2024-12-19 | 3 | 53 | 2,750,000 ₪ | 51,887 | דירה בבית קומות | 7061-178-53 | |
| 2023-01-25 | 3 | 55 | 2,850,000 ₪ | 51,818 | דירה בבית קומות | 7061-178-47 | |
| 2019-10-22 | 3 | 59 | 1,400,000 ₪ | 23,729 | דירה בבית קומות | 7061-178-46 | |
| 2017-08-17 | 4 | 112 | 4,425,000 ₪ | 39,509 | דירה בבית קומות | 7061-178-57 | |
| 2017-05-07 | 3 | 53 | 2,050,000 ₪ | 38,679 | דירה בבית קומות | 7061-178-33 | |
| 2017-03-23 | 3 | 58 | 2,250,000 ₪ | 38,793 | דירה בבית קומות | 7061-178-46 | |
| 2017-02-05 | 3 | 57 | 2,290,000 ₪ | 40,175 | דירה בבית קומות | 7061-178-49 | |
| 2016-11-15 | 3 | 59 | 2,180,000 ₪ | 36,949 | דירה בבית קומות | 7061-178-47 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 36,949 |
| 2017 | 4 | 39,509 |
| 2019 | 1 | 23,729 |
| 2023 | 1 | 51,818 |
| 2024 | 1 | 51,887 |
| 2025 | 1 | 46,056 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 2,290,000 ₪ | 40,175 |
| 4 | 1 | 4,425,000 ₪ | 39,509 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 39,509 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־4,425,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 121, במחיר חציוני של ₪2,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.