בבניין ברחוב הרב י"ל פישמן מיימון 16 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש החלק הדרומי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 65,088 ₪, 13.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–4.5 חדרים, בשטח 35–114 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב י"ל פישמן מיימון 16 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 6,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 65,088 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב י"ל פישמן מיימון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-28 | 4 | 96 | 1 | 6,350,000 ₪ | 66,146 | דירה בבית קומות | 6217-365-8 |
| 2023-12-26 | 4.5 | 114 | 7,420,000 ₪ | 65,088 | דירה בבית קומות | 6217-365-3 | |
| 2023-08-17 | 4 | 96 | 1 | 6,423,000 ₪ | 66,906 | דירה בבית קומות | 6217-365-9 |
| 2020-08-05 | 2.5 | 44 | 2,850,000 ₪ | 64,773 | דירה בבית קומות | 6217-365-5 | |
| 2017-07-19 | 1.5 | 35 | 1,600,000 ₪ | 45,714 | דירה בבית קומות | 6217-365-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 45,714 |
| 2020 | 1 | 64,773 |
| 2023 | 3 | 66,146 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 1,600,000 ₪ | 45,714 |
| 2.5 | 1 | 2,850,000 ₪ | 64,773 |
| 4 | 2 | 6,423,000 ₪ | 66,906 |
| 4.5 | 1 | 7,420,000 ₪ | 65,088 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 65,088 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־7,420,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרב י"ל פישמן מיימון 16, במחיר חציוני של ₪6,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.