בבניין ברחוב הקשת 4 בתל אביב יפו (שכונת קרית שלום) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 35,526 ₪, 51.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־40.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 40–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקשת 4 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 35,526 ₪. זה גבוה ב־52% מהמחיר למ״ר ברחוב הקשת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-14 | 3.5 | 76 | 2 | 2,700,000 ₪ | 35,526 | דירה בבית קומות | 7065-43-47 |
| 2022-01-31 | 3 | 67 | 3 | 1,800,000 ₪ | 26,866 | דירה בבית קומות | 7065-43-54 |
| 2021-11-21 | 3 | 74 | 2 | 1,600,000 ₪ | 21,622 | דירה בבית קומות | 7065-43-51 |
| 2019-04-17 | 2 | 40 | 1 | 1,510,000 ₪ | 37,750 | דירה בבית קומות | 7065-43-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 37,750 |
| 2021 | 1 | 21,622 |
| 2022 | 2 | 35,526 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,510,000 ₪ | 37,750 |
| 3 | 2 | 1,800,000 ₪ | 26,866 |
| 3.5 | 1 | 2,700,000 ₪ | 35,526 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 35,526 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,510,000 ₪ ל־2,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהקשת 4, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.