בבניין ברחוב הטייסים 110 בתל אביב יפו (שכונת ניר אביב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,692 ₪, 41% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־54.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הטייסים 110 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,692 ₪. זה נמוך ב־41% מהמחיר למ״ר ברחוב הטייסים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-10 | 3 | 63 | 3 | 1,560,000 ₪ | 24,762 | דירה בבית קומות | 7243-3-12 |
| 2020-09-30 | 3 | 65 | 2 | 1,800,000 ₪ | 27,692 | דירה בבית קומות | 7243-3-7 |
| 2020-06-04 | 3 | 65 | 4 | 1,540,000 ₪ | 23,692 | דירה בבית קומות | 7243-3-16 |
| 2020-02-18 | 4 | 83 | 7 | 1,880,000 ₪ | 22,651 | דירה בבית קומות | 7243-3-26 |
| 2019-11-24 | 4 | 79 | 2 | 1,700,000 ₪ | 21,519 | דירה בבית קומות | 7243-3-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 21,519 |
| 2020 | 3 | 23,692 |
| 2021 | 1 | 24,762 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,560,000 ₪ | 24,762 |
| 4 | 2 | 1,880,000 ₪ | 22,651 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,692 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,540,000 ₪ ל־1,880,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהטייסים 110, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.