בבניין ברחוב הטייסים 108 בתל אביב יפו (שכונת ניר אביב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,656 ₪, 43.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־56.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 64–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הטייסים 108 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,749,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,656 ₪. זה נמוך ב־44% מהמחיר למ״ר ברחוב הטייסים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-30 | 3.5 | 79 | 2 | 2,400,000 ₪ | 30,380 | דירה בבית קומות | 7243-3-33 |
| 2021-08-30 | 3 | 65 | 4 | 1,770,000 ₪ | 27,231 | דירה בבית קומות | 7243-3-43 |
| 2020-02-12 | 4 | 83 | 6 | 1,749,000 ₪ | 21,072 | דירה בבית קומות | 7243-3-50 |
| 2018-06-13 | 4 | 81 | 5 | 1,680,000 ₪ | 20,741 | דירה בבית קומות | 7243-3-45 |
| 2017-03-19 | 3 | 64 | 4 | 1,450,000 ₪ | 22,656 | דירה בבית קומות | 7243-3-43 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,656 |
| 2018 | 1 | 20,741 |
| 2020 | 1 | 21,072 |
| 2021 | 1 | 27,231 |
| 2022 | 1 | 30,380 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,770,000 ₪ | 27,231 |
| 3.5 | 1 | 2,400,000 ₪ | 30,380 |
| 4 | 2 | 1,749,000 ₪ | 21,072 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,656 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהטייסים 108, במחיר חציוני של ₪1,749,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.