בבניין ברחוב דובנוב 19 בתל אביב יפו תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 81,497 ₪, 42.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־37% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 157–211 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דובנוב 19 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 12,813,750 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 81,497 ₪. זה גבוה ב־43% מהמחיר למ״ר ברחוב דובנוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 5 | 157 | 12,795,000 ₪ | 81,497 | דירה בבית קומות | 6111-213-13 | |
| 2023-10-12 | 4 | 160 | 12,813,750 ₪ | 80,086 | דירה בבית קומות | 6111-213-11 | |
| 2020-11-11 | 5 | 211 | 19,500,000 ₪ | 92,417 | דירה בבית קומות | 6111-213 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 92,417 |
| 2023 | 1 | 80,086 |
| 2025 | 1 | 81,497 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 12,813,750 ₪ | 80,086 |
| 5 | 2 | 19,500,000 ₪ | 92,417 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 81,497 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 12,795,000 ₪ ל־19,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בדובנוב 19, במחיר חציוני של ₪12,813,750. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.