בבניין ברחוב גלעינית 2 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,222 ₪, 15.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־62.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גלעינית 2 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,222 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב גלעינית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-23 | 3 | 63 | קרקע | 1,666,600 ₪ | 26,454 | דירה בבית קומות | 7050-181-2 |
| 2020-02-27 | 3 | 64 | 1 | 1,590,000 ₪ | 24,844 | דירה בבית קומות | 7050-181-3 |
| 2018-06-11 | 3 | 63 | 2 | 1,400,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 7050-181-5 |
| 2017-09-06 | 3 | 75 | 1 | 850,000 ₪ | 11,333 | דירה בבית קומות | 7050-181-3 |
| 2017-04-02 | 3 | 63 | קרקע | 1,320,000 ₪ | 20,952 | דירה בבית קומות | 7050-181-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 20,952 |
| 2018 | 1 | 22,222 |
| 2020 | 1 | 24,844 |
| 2025 | 1 | 26,454 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,400,000 ₪ | 22,222 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,666,600 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בגלעינית 2, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.