בבניין ברחוב בר לב חיים 136 בתל אביב יפו (שכונת ליבנה ידידיה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,485 ₪, 35.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־64.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 66–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בר לב חיים 136 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,360,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,485 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב בר לב חיים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-22 | 3 | 69 | 6 | 1,730,000 ₪ | 25,072 | דירה בבית קומות | 6137-149-56 |
| 2020-06-08 | 3 | 67 | 2 | 1,616,100 ₪ | 24,121 | דירה בבית קומות | 6137-149-40 |
| 2019-11-04 | 3 | 66 | 2 | 1,220,000 ₪ | 18,485 | דירה בבית קומות | 6137-149-39 |
| 2019-08-08 | 3 | 66 | 6 | 1,000,000 ₪ | 15,152 | דירה בבית קומות | 6137-149-55 |
| 2018-02-15 | 3 | 75 | 2 | 1,360,000 ₪ | 18,133 | דירה בבית קומות | 6137-149-38 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 18,133 |
| 2019 | 2 | 18,485 |
| 2020 | 1 | 24,121 |
| 2021 | 1 | 25,072 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,360,000 ₪ | 18,485 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,485 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,730,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בבר לב חיים 136, במחיר חציוני של ₪1,360,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.