בבניין ברחוב ביצרון 2 בתל אביב יפו (שכונת ביצרון) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 56,884 ₪, 1.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 42–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ביצרון 2 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 56,884 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 2 | 42 | 1 | 2,575,000 ₪ | 61,310 | דירה בבית קומות | 6150-713-8 |
| 2025-01-15 | 2 | 69 | 1 | 3,925,000 ₪ | 56,884 | דירה בבית קומות | 6150-713-10 |
| 2022-01-19 | 2 | 69 | 2 | 2,700,000 ₪ | 39,130 | דירה בבית קומות | 6150-713-16 |
| 2020-05-15 | 2 | 59 | 1 | 400,000 ₪ | 6,780 | דירה בבית קומות | 6150-713-5 |
| 2016-11-17 | 2.5 | 56 | 1 | 1,800,000 ₪ | 32,143 | דירה בבית קומות | 6150-713-10 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 32,143 |
| 2022 | 1 | 39,130 |
| 2025 | 1 | 56,884 |
| 2026 | 1 | 61,310 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 2,700,000 ₪ | 56,884 |
| 2.5 | 1 | 1,800,000 ₪ | 32,143 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 56,884 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־3,925,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בביצרון 2, במחיר חציוני של ₪2,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.