בבניין ברחוב בארט 11 בתל אביב יפו (שכונת נווה אביבים וסביבתה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 48,500 ₪, 12.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 73–136 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בארט 11 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 48,500 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב בארט.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-11 | 4 | 79 | 3 | 4,700,000 ₪ | 59,494 | דירה בבית קומות | 6649-237-30 |
| 2023-08-08 | 4 | 100 | 2 | 4,850,000 ₪ | 48,500 | דירה בבית קומות | 6649-237-17 |
| 2022-06-21 | 3 | 80 | 2 | 4,165,000 ₪ | 52,063 | דירה בבית קומות | 6649-237-11 |
| 2022-03-01 | 3 | 73 | 1 | 3,545,000 ₪ | 48,562 | דירה בבית קומות | 6649-237-9 |
| 2022-02-15 | 5 | 136 | 2 | 6,092,000 ₪ | 44,794 | דירה בבית קומות | 6649-237-12 |
| 2021-11-14 | 3 | 80 | 1 | 3,455,000 ₪ | 43,188 | דירה בבית קומות | 6649-237-10 |
| 2021-03-29 | 5 | 136 | 1 | 5,200,000 ₪ | 38,235 | דירה בבית קומות | 6649-237-9 |
| 2021-02-28 | 5 | 136 | 2 | 5,875,000 ₪ | 43,199 | דירה בבית קומות | 6649-237-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 43,188 |
| 2022 | 3 | 48,562 |
| 2023 | 1 | 48,500 |
| 2024 | 1 | 59,494 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 3,545,000 ₪ | 48,562 |
| 4 | 2 | 4,850,000 ₪ | 59,494 |
| 5 | 3 | 5,875,000 ₪ | 43,199 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 48,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,455,000 ₪ ל־6,092,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בבארט 11, במחיר חציוני של ₪4,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.