בבניין ברחוב האתרוג 29 בשוהם תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,386 ₪, 28.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 94–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האתרוג 29 בשוהם נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,101,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,386 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב האתרוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-10-08 | 3 | 94 | 1,807,000 ₪ | 19,223 | דירה בבית קומות | 7331-25-1 | |
| 2020-09-17 | 3 | 94 | 1,892,000 ₪ | 20,128 | דירה בבית קומות | 7331-25-1 | |
| 2020-08-27 | 5 | 130 | 2,733,000 ₪ | 21,023 | דירה בבית קומות | 7331-25-10 | |
| 2020-07-19 | 5 | 130 | 2,103,000 ₪ | 16,177 | דירה בבית קומות | 7331-25-5 | |
| 2020-06-16 | 4 | 114 | 2,165,000 ₪ | 18,991 | דירת גן | 7331-25-4 | |
| 2020-02-17 | 4 | 114 | 1,868,000 ₪ | 16,386 | דירה בבית קומות | 7331-25-7 | |
| 2020-02-11 | 5 | 130 | 2,101,000 ₪ | 16,162 | דירה בבית קומות | 7331-25-5 | |
| 2020-01-13 | 5 | 130 | 2,103,000 ₪ | 16,177 | דירה בבית קומות | 7331-25-6 | |
| 2020-01-13 | 5 | 130 | 2,097,000 ₪ | 16,131 | דירה בבית קומות | 7331-25-9 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,892,000 ₪ | 20,128 |
| 4 | 2 | 2,165,000 ₪ | 18,991 |
| 5 | 5 | 2,103,000 ₪ | 16,177 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,386 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,807,000 ₪ ל־2,733,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהאתרוג 29, במחיר חציוני של ₪2,101,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.