בבניין ברחוב הרצל 138 בצפת (שכונת דרום) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,267 ₪, 33.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 45–63 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 138 בצפת נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 507,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,267 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-12 | 3 | 63 | 2 | 820,000 ₪ | 13,016 | דירה בבית קומות | 13073-106-26 |
| 2020-07-20 | 3 | 45 | 3 | 507,000 ₪ | 11,267 | דירה בבית קומות | 13073-106-31 |
| 2019-04-01 | 3 | 45 | 2 | 475,000 ₪ | 10,556 | דירה בבית קומות | 13073-106-27 |
| 2017-07-04 | 2.5 | 50 | 1 | 460,000 ₪ | 9,200 | דירה בבית קומות | 13073-106-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,200 |
| 2019 | 1 | 10,556 |
| 2020 | 1 | 11,267 |
| 2022 | 1 | 13,016 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 460,000 ₪ | 9,200 |
| 3 | 3 | 507,000 ₪ | 11,267 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,267 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 460,000 ₪ ל־820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 138, במחיר חציוני של ₪507,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.