בבניין ברחוב פלג 1 בראשון לציון (שכונת ראשונים) תועדו 196 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,565 ₪, 5.3% מתחת לחציון הרחוב ו־19.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 96–380 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־31.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 196 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 6 | 161 | שניה | 4,400,000 ₪ | 27,329 | דירה בבית קומות | 3925-738-181 |
| 2026-05-21 | 4 | 97 | ראשונה | 2,720,000 ₪ | 28,041 | דירה בבית קומות | 3925-738-180 |
| 2026-02-23 | 5 | 135 | שניה | 3,700,000 ₪ | 27,407 | דירה בבית קומות | 3925-738-182 |
| 2025-11-23 | 4 | 99 | שלישית | 3,050,000 ₪ | 30,808 | דירה בבית קומות | 3925-738-179 |
| 2024-05-26 | 5 | 136 | חמש עשרה | 4,250,000 ₪ | 31,250 | דירה בבית קומות | 3925-738-178 |
| 2024-04-03 | 4 | 96 | שניה | 3,200,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 3925-738-177 |
| 2024-03-21 | 5 | 139 | שש עשרה | 4,380,000 ₪ | 31,511 | דירה בבית קומות | 3925-738-176 |
| 2023-12-28 | 5 | 136 | שתים עשרה | 3,865,000 ₪ | 28,419 | דירה בבית קומות | 3925-738-175 |
| 2022-09-18 | 5 | 135 | שלישית | 3,780,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 3925-738-170 |
| 2022-05-23 | 6 | 213 | שבע עשרה | 1,750,000 ₪ | 8,216 | דירה בבית קומות | 3925-738-169 |
| 2021-08-11 | 5 | 151 | ראשונה | 3,060,000 ₪ | 20,265 | דירה בבית קומות | 3925-738-168 |
| 2021-08-10 | 5 | 137 | ראשונה | 3,060,000 ₪ | 22,336 | 3925-738-167 | |
| 2021-06-24 | 6 | 181 | ראשונה | 3,200,000 ₪ | 17,680 | דירה בבית קומות | 3925-738-164 |
| 2021-06-21 | 6 | 161 | ראשונה | 3,200,000 ₪ | 19,876 | 3925-738-163 | |
| 2021-06-13 | 6 | 201 | ראשונה | 3,257,000 ₪ | 16,204 | דירה בבית קומות | 3925-738-162 |
| 2021-06-12 | 6 | 162 | ראשונה | 3,257,000 ₪ | 20,105 | 3925-738-161 | |
| 2021-04-29 | 5 | 166 | שש עשרה | 3,000,000 ₪ | 18,072 | דירה בבית קומות | 3925-738-160 |
| 2021-04-27 | 5 | 137 | חמש עשרה | 3,000,000 ₪ | 21,898 | 3925-738-159 | |
| 2021-04-19 | 6 | 200 | שניה | 3,265,000 ₪ | 16,325 | דירה בבית קומות | 3925-738-158 |
| 2021-04-18 | 6 | 161 | שניה | 3,265,000 ₪ | 20,280 | 3925-738-157 | |
| 2021-03-09 | 5 | 176 | שמינית | 2,891,500 ₪ | 16,429 | דירה | 3925-738-156 |
| 2021-03-09 | 5 | 166 | שלוש עשרה | 2,945,000 ₪ | 17,741 | דירה בבית קומות | 3925-738-155 |
| 2021-03-02 | 6 | 180 | שלוש עשרה | 3,148,000 ₪ | 17,489 | דירה בבית קומות | 3925-738-154 |
| 2021-02-15 | 5 | 176 | ראשונה | 2,708,000 ₪ | 15,386 | דירה בבית קומות | 3925-738-185 |
| 2021-02-14 | 5 | 166 | שש עשרה | 2,960,000 ₪ | 17,831 | דירה בבית קומות | 3925-738-186 |
| 2021-02-14 | 5 | 166 | שש עשרה | 2,925,000 ₪ | 17,620 | דירה בבית קומות | 3925-738-186 |
| 2021-01-27 | 6 | 200 | שניה | 3,224,000 ₪ | 16,120 | דירה | 3925-738-150 |
| 2021-01-12 | 6 | 201 | חמישית | 3,252,000 ₪ | 16,179 | דירה בבית קומות | 3925-738-188 |
| 2021-01-11 | 5 | 176 | שלוש עשרה | 2,944,800 ₪ | 16,732 | דירה בבית קומות | 3925-738-189 |
| 2021-01-05 | 6 | 201 | שלישית | 3,222,000 ₪ | 16,030 | דירה בבית קומות | 3925-738-190 |
| 2021-01-04 | 6 | 161 | 3,222,000 ₪ | 20,012 | דירה | 3925-738-147 | |
| 2020-12-14 | 6 | 201 | ראשונה | 3,111,700 ₪ | 15,481 | דירה בבית קומות | 3925-738-192 |
| 2020-12-14 | 5 | 166 | ראשונה | 2,690,000 ₪ | 16,205 | דירה בבית קומות | 3925-738-192 |
| 2020-12-03 | 6 | 380 | ראשונה | 3,872,000 ₪ | 10,189 | דירת גן | 3925-738-194 |
| 2020-12-01 | 4 | 124 | ראשונה | 2,480,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3925-738-195 |
| 2020-11-30 | 6 | 225 | 3,872,780 ₪ | 17,212 | דירה | 3925-738-142 | |
| 2020-11-20 | 5 | 202 | חמש עשרה | 3,230,000 ₪ | 15,990 | דירה בבית קומות | 3925-738-196 |
| 2020-11-15 | 5 | 176 | ראשונה | 2,667,000 ₪ | 15,153 | דירה בבית קומות | 3925-738-198 |
| 2020-10-13 | 5 | 176 | תשיעית | 2,827,000 ₪ | 16,063 | דירה בבית קומות | 3925-738-200 |
| 2020-10-11 | 5 | 137 | 2,827,000 ₪ | 20,635 | דירה | 3925-738-141 | |
| 2020-09-22 | 6 | 303 | שבע עשרה | 4,850,000 ₪ | 16,007 | דירה בבית קומות | 3925-738-140 |
| 2020-09-20 | 6 | 217 | 4,850,000 ₪ | 22,350 | דירה | 3925-738-139 | |
| 2020-08-23 | 5 | 176 | עשירית | 2,933,000 ₪ | 16,665 | דירה בבית קומות | 3925-738-202 |
| 2020-08-20 | 5 | 176 | שניה | 2,711,000 ₪ | 15,403 | דירה בבית קומות | 3925-738-203 |
| 2020-08-20 | 5 | 136 | 2,933,800 ₪ | 21,572 | דירה | 3925-738-138 | |
| 2020-08-17 | 5 | 136 | 2,711,500 ₪ | 19,938 | דירה | 3925-738-137 | |
| 2020-08-11 | 4 | 113 | 2,730,000 ₪ | 24,159 | דירה | 3925-738-136 | |
| 2020-08-09 | 5 | 176 | שלוש עשרה | 2,941,000 ₪ | 16,710 | דירה בבית קומות | 3925-738-206 |
| 2020-08-05 | 5 | 136 | 2,941,280 ₪ | 21,627 | דירה | 3925-738-135 | |
| 2020-07-13 | 5 | 176 | ראשונה | 2,813,700 ₪ | 15,987 | דירה בבית קומות | 3925-738-207 |
| 2020-07-13 | 4 | 124 | ראשונה | 2,395,000 ₪ | 19,315 | דירה בבית קומות | 3925-738-207 |
| 2020-07-12 | 4 | 96 | 2,395,750 ₪ | 24,956 | דירה | 3925-738-133 | |
| 2020-06-30 | 5 | 176 | תשיעית | 2,811,000 ₪ | 15,972 | דירה בבית קומות | 3925-738-209 |
| 2020-06-29 | 4 | 126 | עשירית | 2,460,000 ₪ | 19,524 | דירה בבית קומות | 3925-738-210 |
| 2020-06-28 | 4 | 96 | 2,460,000 ₪ | 25,625 | דירה | 3925-738-131 | |
| 2020-06-23 | 5 | 296 | שבע עשרה | 4,485,000 ₪ | 15,152 | דירה בבית קומות | 3925-738-211 |
| 2020-06-22 | 5 | 187 | 4,485,000 ₪ | 23,984 | דירה | 3925-738-130 | |
| 2020-06-21 | 5 | 176 | עשירית | 2,845,000 ₪ | 16,165 | דירה בבית קומות | 3925-738-212 |
| 2020-06-21 | 5 | 176 | עשירית | 2,740,000 ₪ | 15,568 | דירה בבית קומות | 3925-738-212 |
| 2020-06-20 | 5 | 136 | 2,845,000 ₪ | 20,919 | דירה | 3925-738-129 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 21 | 20,870 |
| 2018 | 31 | 18,213 |
| 2019 | 65 | 19,743 |
| 2020 | 48 | 19,262 |
| 2021 | 21 | 17,680 |
| 2022 | 2 | 28,000 |
| 2023 | 1 | 28,419 |
| 2024 | 3 | 31,511 |
| 2025 | 1 | 30,808 |
| 2026 | 3 | 27,407 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 43 | 2,395,000 ₪ | 22,031 |
| 5 | 98 | 2,711,500 ₪ | 19,360 |
| 6 | 55 | 3,107,000 ₪ | 19,068 |
נמצאו 346 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| זליג שמשון 3 | 2026-07-29 | 4 | 103 | שלוש עשרה | 3,670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3925-744-125 |
| ראשון לציון | 2026-07-28 | 3 | 73 | שמינית | 2,870,000 ₪ | 3925-213-18 | |
| זליג שמשון 1 | 2026-07-27 | 5 | 124 | אחת עשרה | 3,875,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3925-747-142 |
| פלג 2 | 2026-07-27 | 4 | 78 | 3,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3925-739-129 | |
| ראשון לציון | 2026-07-25 | 2 | 54 | שביעית | 2,250,000 ₪ | 3925-213-17 | |
| פלג 1 | 2026-07-20 | 6 | 161 | שניה | 4,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3925-738-181 |
| ראשון לציון | 2026-07-20 | 4 | 106 | ארבע עשרה | 4,282,000 ₪ | 3925-213-16 | |
| זליג שמשון 3 | 2026-07-16 | 5 | 126 | רביעית | 3,840,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3925-744-126 |
סה״כ 33 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 196 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,565 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־4,850,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־31.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
196 עסקאות נרשמו בבניין בפלג 1, במחיר חציוני של ₪2,764,100. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב פלג · כל עסקאות הנדל״ן בראשון לציון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.