בבניין ברחוב עולי הגרדום 78 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,619 ₪, 12.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 80–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עולי הגרדום 78 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,619 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב עולי הגרדום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-28 | 5 | 105 | 9 | 3,280,000 ₪ | 31,238 | דירה בבית קומות | 3926-1232-7 |
| 2020-06-23 | 4 | 80 | 2 | 1,890,000 ₪ | 23,625 | דירה בבית קומות | 3926-1232-4 |
| 2020-01-14 | 5 | 105 | 9 | 2,321,000 ₪ | 22,105 | דירה בבית קומות | 3926-1232-8 |
| 2019-07-04 | 4 | 84 | 3 | 1,800,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 3926-1232-5 |
| 2018-01-25 | 4 | 84 | 2 | 1,900,000 ₪ | 22,619 | דירה בבית קומות | 3926-1232-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 22,619 |
| 2019 | 1 | 21,429 |
| 2020 | 2 | 23,625 |
| 2023 | 1 | 31,238 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,890,000 ₪ | 22,619 |
| 5 | 2 | 3,280,000 ₪ | 31,238 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,619 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־3,280,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בעולי הגרדום 78, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.