בבניין ברחוב עולי הגרדום 52 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,378 ₪, 38.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 74–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עולי הגרדום 52 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,460,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,378 ₪. זה גבוה ב־39% מהמחיר למ״ר ברחוב עולי הגרדום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-11 | 5 | 100 | 1 | 3,000,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 3926-445-2 |
| 2023-12-11 | 5 | 89 | 3 | 2,700,000 ₪ | 30,337 | דירה בבית קומות | 3926-445-7 |
| 2021-07-05 | 3 | 74 | קרקע | 2,100,000 ₪ | 28,378 | דירה בבית קומות | 3926-445-1 |
| 2021-05-10 | 5 | 139 | 5 | 2,460,000 ₪ | 17,698 | דירה בבית קומות | 3926-445-8 |
| 2021-02-17 | 5 | 138 | 3 | 2,450,000 ₪ | 17,754 | דירה בבית קומות | 3926-445-7 |
| 2020-07-21 | 5 | 138 | 5 | 2,300,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 3926-445-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 16,667 |
| 2021 | 3 | 17,754 |
| 2023 | 2 | 30,337 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,100,000 ₪ | 28,378 |
| 5 | 5 | 2,460,000 ₪ | 17,754 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,378 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,100,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעולי הגרדום 52, במחיר חציוני של ₪2,460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.