בבניין ברחוב משורר השואה 10 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,220 ₪, 33.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 56–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משורר השואה 10 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,220 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב משורר השואה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 3 | 67 | 2 | 1,700,000 ₪ | 25,373 | דירה בבית קומות | 7282-149-28 |
| 2024-01-03 | 3 | 72 | 4 | 1,863,000 ₪ | 25,875 | דירה בבית קומות | 7282-149-24 |
| 2022-04-04 | 3 | 65 | 3 | 1,570,000 ₪ | 24,154 | דירה בבית קומות | 7282-149-29 |
| 2021-10-31 | 5 | 82 | 3 | 1,740,000 ₪ | 21,220 | דירה בבית קומות | 7282-149-13 |
| 2021-06-18 | 3 | 72 | 4 | 1,160,000 ₪ | 16,111 | דירה בבית קומות | 7282-149-24 |
| 2020-11-01 | 3 | 57 | 2 | 1,300,000 ₪ | 22,807 | דירה בבית קומות | 7282-149-27 |
| 2019-07-11 | 3 | 67 | 2 | 622,000 ₪ | 9,284 | דירה בבית קומות | 7282-149-28 |
| 2018-03-27 | 3 | 57 | 3 | 1,140,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 7282-149-30 |
| 2017-06-04 | 3 | 56 | 1 | 1,160,000 ₪ | 20,714 | דירה בבית קומות | 7282-149-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,714 |
| 2018 | 1 | 20,000 |
| 2019 | 1 | 9,284 |
| 2020 | 1 | 22,807 |
| 2021 | 2 | 21,220 |
| 2022 | 1 | 24,154 |
| 2024 | 1 | 25,875 |
| 2025 | 1 | 25,373 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,300,000 ₪ | 22,807 |
| 5 | 1 | 1,740,000 ₪ | 21,220 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,220 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 622,000 ₪ ל־1,863,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין במשורר השואה 10, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.