בבניין ברחוב מוהליבר 22 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,216 ₪, 8.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 97–226 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מוהליבר 22 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,216 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב מוהליבר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-02 | 5 | 226 | 17 | 3,200,000 ₪ | 14,159 | דירת גג | 3933-46-29 |
| 2025-09-16 | 4 | 99 | 1 | 1,960,000 ₪ | 19,798 | דירה בבית קומות | 3933-46-1 |
| 2022-03-01 | 4 | 97 | 1 | 1,780,000 ₪ | 18,351 | דירה בבית קומות | 3933-46-2 |
| 2020-06-16 | 4 | 125 | 4 | 1,754,000 ₪ | 14,032 | דירה בבית קומות | 3933-46-16 |
| 2019-05-26 | 4.5 | 97 | 7 | 1,670,000 ₪ | 17,216 | דירה בבית קומות | 3933-46-26 |
| 2017-02-16 | 4 | 99 | 1 | 1,630,000 ₪ | 16,465 | דירה בבית קומות | 3933-46-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,465 |
| 2019 | 1 | 17,216 |
| 2020 | 1 | 14,032 |
| 2022 | 1 | 18,351 |
| 2025 | 2 | 19,798 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,780,000 ₪ | 18,351 |
| 4.5 | 1 | 1,670,000 ₪ | 17,216 |
| 5 | 1 | 3,200,000 ₪ | 14,159 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,216 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,630,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במוהליבר 22, במחיר חציוני של ₪1,780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.