בבניין ברחוב יהודה הלוי 70 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,437 ₪, 3.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהודה הלוי 70 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,437 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב יהודה הלוי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-22 | 3 | 71 | 3 | 800,000 ₪ | 11,268 | דירה בבית קומות | 3930-190-13 |
| 2020-12-17 | 3 | 71 | 3 | 1,380,000 ₪ | 19,437 | דירה בבית קומות | 3930-190-5 |
| 2020-03-26 | 3 | 61 | 2 | 1,220,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3930-190-3 |
| 2019-10-30 | 3 | 61 | 1 | 1,350,000 ₪ | 22,131 | דירה בבית קומות | 3930-190-9 |
| 2018-06-14 | 3 | 75 | 3 | 1,270,000 ₪ | 16,933 | דירה בבית קומות | 3930-190-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,933 |
| 2019 | 1 | 22,131 |
| 2020 | 2 | 20,000 |
| 2022 | 1 | 11,268 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,270,000 ₪ | 19,437 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,437 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביהודה הלוי 70, במחיר חציוני של ₪1,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.