בבניין ברחוב התומר 13 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,987 ₪, 6.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 74–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התומר 13 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,610,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,987 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב התומר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-10 | 4 | 95 | 1 | 2,016,000 ₪ | 21,221 | דירה בבית קומות | 3926-81-3 |
| 2021-04-25 | 3 | 74 | 1 | 810,000 ₪ | 10,946 | דירה בבית קומות | 3926-81-4 |
| 2020-07-14 | 3 | 79 | 2 | 1,500,000 ₪ | 18,987 | דירה בבית קומות | 3926-81-6 |
| 2018-05-29 | 3 | 100 | 1 | 1,610,000 ₪ | 16,100 | דירה בבית קומות | 3926-81-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,100 |
| 2020 | 1 | 18,987 |
| 2021 | 1 | 10,946 |
| 2023 | 1 | 21,221 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,500,000 ₪ | 16,100 |
| 4 | 1 | 2,016,000 ₪ | 21,221 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,987 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 810,000 ₪ ל־2,016,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהתומר 13, במחיר חציוני של ₪1,610,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.