בבניין ברחוב הקלרנית 5 בראשון לציון (שכונת נאות אשלים) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,748 ₪, 21.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 86–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקלרנית 5 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,240,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,748 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב הקלרנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 4 | 86 | 4 | 2,590,000 ₪ | 30,116 | דירה בבית קומות | 5183-33-12 |
| 2021-07-09 | 4 | 103 | 1 | 2,240,000 ₪ | 21,748 | דירה בבית קומות | 5183-33-5 |
| 2017-07-04 | 5 | 125 | 2 | 2,145,000 ₪ | 17,160 | דירה בבית קומות | 5183-33-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,160 |
| 2021 | 1 | 21,748 |
| 2025 | 1 | 30,116 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,590,000 ₪ | 30,116 |
| 5 | 1 | 2,145,000 ₪ | 17,160 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,748 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,145,000 ₪ ל־2,590,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהקלרנית 5, במחיר חציוני של ₪2,240,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.