בבניין ברחוב הקלרנית 1 בראשון לציון (שכונת נאות אשלים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,725 ₪, 11.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 64–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקלרנית 1 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,725 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב הקלרנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-02 | 3 | 69 | 6 | 2,250,000 ₪ | 32,609 | דירה בבית קומות | 5183-34-26 |
| 2023-11-10 | 4 | 86 | 6 | 2,300,000 ₪ | 26,744 | דירה בבית קומות | 5183-34-24 |
| 2023-06-08 | 3 | 69 | 1 | 2,120,000 ₪ | 30,725 | דירה בבית קומות | 5183-34-5 |
| 2022-11-13 | 3 | 69 | 3 | 2,275,000 ₪ | 32,971 | דירה בבית קומות | 5183-34-14 |
| 2022-05-09 | 4 | 80 | 5 | 2,530,000 ₪ | 31,625 | דירה בבית קומות | 5183-34-20 |
| 2018-10-22 | 3 | 64 | 1 | 1,620,000 ₪ | 25,313 | דירה בבית קומות | 5183-34-5 |
| 2018-10-17 | 3 | 69 | 3 | 1,740,000 ₪ | 25,217 | דירה בבית קומות | 5183-34-13 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 25,313 |
| 2022 | 2 | 32,971 |
| 2023 | 2 | 30,725 |
| 2025 | 1 | 32,609 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 2,120,000 ₪ | 30,725 |
| 4 | 2 | 2,530,000 ₪ | 31,625 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,725 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,620,000 ₪ ל־2,530,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהקלרנית 1, במחיר חציוני של ₪2,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.