בבניין ברחוב הצפירה 1 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,932 ₪, 4.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 46–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הצפירה 1 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,690,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,932 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הצפירה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 3 | 59 | 4 | 1,825,000 ₪ | 30,932 | דירה בבית קומות | 7281-148-39 |
| 2026-04-15 | 3 | 46 | 3 | 1,860,000 ₪ | 40,435 | דירה בבית קומות | 7281-148-29 |
| 2022-08-28 | 3 | 55 | 1 | 1,650,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 7281-148-10 |
| 2022-04-03 | 3 | 46 | 2 | 1,690,000 ₪ | 36,739 | דירה בבית קומות | 7281-148-20 |
| 2019-06-23 | 4.5 | 103 | 2 | 1,520,000 ₪ | 14,757 | דירה בבית קומות | 7281-148-19 |
| 2016-11-24 | 3 | 46 | 2 | 425,000 ₪ | 9,239 | דירה בבית קומות | 7281-148-20 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 14,757 |
| 2022 | 2 | 36,739 |
| 2026 | 2 | 40,435 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,825,000 ₪ | 36,739 |
| 4.5 | 1 | 1,520,000 ₪ | 14,757 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,932 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,520,000 ₪ ל־1,860,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהצפירה 1, במחיר חציוני של ₪1,690,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.