בבניין ברחוב החפץ חיים 10 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,690 ₪, 1.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 84–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החפץ חיים 10 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,699,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,690 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 4 | 86 | 2 | 2,020,000 ₪ | 23,488 | דירה בבית קומות | 3933-37-5 |
| 2024-11-30 | 5 | 132 | 2,250,000 ₪ | 17,045 | דירה בבית קומות | 3933-37-21 | |
| 2022-06-23 | 4 | 84 | 4 | 1,800,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 3933-37-16 |
| 2021-05-02 | 4 | 104 | 2 | 1,760,000 ₪ | 16,923 | דירה בבית קומות | 3933-37-5 |
| 2020-05-23 | 4 | 86 | 4 | 1,600,000 ₪ | 18,605 | דירה בבית קומות | 3933-37-15 |
| 2019-08-05 | 4 | 84 | 5 | 1,575,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 3933-37-17 |
| 2019-07-17 | 4 | 86 | 1 | 1,699,000 ₪ | 19,756 | דירה בבית קומות | 3933-37-2 |
| 2018-01-08 | 4 | 86 | 5 | 1,575,000 ₪ | 18,314 | דירה בבית קומות | 3933-37-17 |
| 2016-11-02 | 4 | 84 | 2 | 1,570,000 ₪ | 18,690 | דירה בבית קומות | 3933-37-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 18,690 |
| 2018 | 1 | 18,314 |
| 2019 | 2 | 19,756 |
| 2020 | 1 | 18,605 |
| 2021 | 1 | 16,923 |
| 2022 | 1 | 21,429 |
| 2024 | 1 | 17,045 |
| 2026 | 1 | 23,488 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,699,000 ₪ | 18,750 |
| 5 | 1 | 2,250,000 ₪ | 17,045 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,690 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,570,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהחפץ חיים 10, במחיר חציוני של ₪1,699,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.