בבניין ברחוב החליל 7 בראשון לציון (שכונת נאות אשלים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,209 ₪, 8.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החליל 7 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,830,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,209 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב החליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 4 | 84 | 2 | 2,265,000 ₪ | 26,964 | דירה בבית קומות | 5183-29-11 |
| 2025-03-18 | 4 | 92 | קרקע | 2,770,000 ₪ | 30,109 | דירה בבית קומות | 5183-29-1 |
| 2021-09-02 | 3 | 88 | 2 | 1,830,000 ₪ | 20,795 | דירה בבית קומות | 5183-29-11 |
| 2021-06-29 | 4 | 96 | 1 | 2,050,000 ₪ | 21,354 | דירה בבית קומות | 5183-29-5 |
| 2018-09-02 | 3 | 75 | קרקע | 1,790,000 ₪ | 23,867 | דירה בבית קומות | 5183-29-4 |
| 2018-02-15 | 3 | 70 | קרקע | 1,800,000 ₪ | 25,714 | דירה בבית קומות | 5183-29-2 |
| 2018-01-25 | 3 | 78 | 2 | 1,570,000 ₪ | 20,128 | דירה בבית קומות | 5183-29-10 |
| 2016-11-18 | 3 | 67 | 2 | 1,689,000 ₪ | 25,209 | דירה בבית קומות | 5183-29-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 25,209 |
| 2018 | 3 | 23,867 |
| 2021 | 2 | 21,354 |
| 2025 | 1 | 30,109 |
| 2026 | 1 | 26,964 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,790,000 ₪ | 23,867 |
| 4 | 3 | 2,265,000 ₪ | 26,964 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,209 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,570,000 ₪ ל־2,770,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהחליל 7, במחיר חציוני של ₪1,830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.