בבניין ברחוב החליל 5 בראשון לציון (שכונת נאות אשלים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,068 ₪, 7.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החליל 5 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,855,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,068 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב החליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-06 | 3 | 79 | 2 | 2,205,000 ₪ | 27,911 | דירה בבית קומות | 5183-28-9 |
| 2022-09-21 | 3 | 74 | 2 | 2,300,000 ₪ | 31,081 | דירה בבית קומות | 5183-28-12 |
| 2021-10-10 | 4 | 74 | 2 | 1,855,000 ₪ | 25,068 | דירה בבית קומות | 5183-28-11 |
| 2021-03-09 | 4 | 70 | 1 | 1,662,000 ₪ | 23,743 | דירה בבית קומות | 5183-28-7 |
| 2020-12-09 | 3 | 67 | 1 | 1,350,000 ₪ | 20,149 | דירה בבית קומות | 5183-28-8 |
| 2018-08-15 | 3 | 69 | 2 | 1,530,000 ₪ | 22,174 | דירה בבית קומות | 5183-28-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 22,174 |
| 2020 | 1 | 20,149 |
| 2021 | 2 | 25,068 |
| 2022 | 1 | 31,081 |
| 2024 | 1 | 27,911 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,205,000 ₪ | 27,911 |
| 4 | 2 | 1,855,000 ₪ | 25,068 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,068 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהחליל 5, במחיר חציוני של ₪1,855,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.