בבניין ברחוב החליל 16 בראשון לציון (שכונת נאות אשלים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,275 ₪, 8.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 57–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החליל 16 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,845,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,275 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב החליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 2 | 62 | קרקע | 1,900,000 ₪ | 30,645 | דירה בבית קומות | 5183-18-2 |
| 2025-06-11 | 4 | 91 | 1 | 2,300,000 ₪ | 25,275 | דירה בבית קומות | 5183-18-7 |
| 2021-06-13 | 2 | 57 | קרקע | 1,610,000 ₪ | 28,246 | דירה בבית קומות | 5183-18-2 |
| 2020-05-19 | 3 | 74 | קרקע | 1,845,000 ₪ | 24,932 | דירה בבית קומות | 5183-18-4 |
| 2018-05-28 | 4 | 90 | 1 | 1,650,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 5183-18-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 18,333 |
| 2020 | 1 | 24,932 |
| 2021 | 1 | 28,246 |
| 2025 | 1 | 25,275 |
| 2026 | 1 | 30,645 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,900,000 ₪ | 30,645 |
| 3 | 1 | 1,845,000 ₪ | 24,932 |
| 4 | 2 | 2,300,000 ₪ | 25,275 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,275 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,610,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהחליל 16, במחיר חציוני של ₪1,845,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.