בבניין ברחוב החליל 10 בראשון לציון (שכונת נאות אשלים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,429 ₪, 11.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 53–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החליל 10 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,429 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב החליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 3 | 83 | 1 | 2,250,000 ₪ | 27,108 | דירה בבית קומות | 5183-15-8 |
| 2023-02-21 | 3 | 70 | 1 | 1,700,000 ₪ | 24,286 | דירה בבית קומות | 5183-15-6 |
| 2021-08-27 | 3 | 70 | 2 | 1,710,000 ₪ | 24,429 | דירה בבית קומות | 5183-15-9 |
| 2020-09-08 | 3 | 73 | 2 | 1,650,000 ₪ | 22,603 | דירה בבית קומות | 5183-15-10 |
| 2019-02-04 | 3 | 73 | 2 | 1,580,000 ₪ | 21,644 | דירה בבית קומות | 5183-15-10 |
| 2018-01-30 | 2 | 53 | קרקע | 1,455,000 ₪ | 27,453 | דירה בבית קומות | 5183-15-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 27,453 |
| 2019 | 1 | 21,644 |
| 2020 | 1 | 22,603 |
| 2021 | 1 | 24,429 |
| 2023 | 1 | 24,286 |
| 2025 | 1 | 27,108 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,455,000 ₪ | 27,453 |
| 3 | 5 | 1,700,000 ₪ | 24,286 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,455,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהחליל 10, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.