בבניין ברחוב ההדרים 12 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,317 ₪, 14.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההדרים 12 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,310,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,317 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב ההדרים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 3 | 74 | 1 | 1,650,000 ₪ | 22,297 | דירה בבית קומות | 3926-138-1 |
| 2024-11-17 | 3 | 76 | 2 | 1,485,000 ₪ | 19,539 | דירה בבית קומות | 3926-138-7 |
| 2021-10-27 | 3 | 75 | 4 | 1,480,000 ₪ | 19,733 | דירה בבית קומות | 3926-138-13 |
| 2019-08-22 | 3 | 61 | 2 | 1,300,000 ₪ | 21,311 | דירה בבית קומות | 3926-138-7 |
| 2019-04-24 | 3 | 63 | 1 | 1,310,000 ₪ | 20,794 | דירה בבית קומות | 3926-138-2 |
| 2018-09-06 | 3 | 74 | 1 | 1,300,000 ₪ | 17,568 | דירה בבית קומות | 3926-138-1 |
| 2018-02-28 | 3 | 65 | 4 | 598,000 ₪ | 9,200 | דירה בבית קומות | 3926-138-15 |
| 2017-10-26 | 3 | 63 | 4 | 1,280,000 ₪ | 20,317 | דירה בבית קומות | 3926-138-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,317 |
| 2018 | 2 | 17,568 |
| 2019 | 2 | 21,311 |
| 2021 | 1 | 19,733 |
| 2024 | 1 | 19,539 |
| 2025 | 1 | 22,297 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,310,000 ₪ | 20,317 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,317 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 598,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בההדרים 12, במחיר חציוני של ₪1,310,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.