בבניין ברחוב דרור 68 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,938 ₪, 13.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דרור 68 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,938 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב דרור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-23 | 3 | 66 | 3 | 1,625,000 ₪ | 24,621 | דירה בבית קומות | 3929-98-7 |
| 2021-10-18 | 3 | 95 | 6 | 1,600,000 ₪ | 16,842 | דירה בבית קומות | 3929-98-18 |
| 2020-01-29 | 4 | 95 | 7 | 1,720,000 ₪ | 18,105 | דירה בבית קומות | 3929-98-21 |
| 2017-12-29 | 4 | 94 | 6 | 1,460,000 ₪ | 15,532 | דירה בבית קומות | 3929-98-18 |
| 2016-11-29 | 3 | 80 | 5 | 1,355,000 ₪ | 16,938 | דירה בבית קומות | 3929-98-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 16,938 |
| 2017 | 1 | 15,532 |
| 2020 | 1 | 18,105 |
| 2021 | 2 | 24,621 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,600,000 ₪ | 16,938 |
| 4 | 2 | 1,720,000 ₪ | 18,105 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,938 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,355,000 ₪ ל־1,720,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בדרור 68, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.