בבניין ברחוב דרור 50 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,092 ₪, 3.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דרור 50 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,660,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,092 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב דרור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-10 | 3 | 79 | 1 | 1,760,000 ₪ | 22,278 | דירה בבית קומות | 3929-784-2 |
| 2021-10-05 | 3 | 66 | 4 | 1,625,000 ₪ | 24,621 | דירה בבית קומות | 3929-784-14 |
| 2021-05-25 | 4 | 95 | 6 | 1,750,000 ₪ | 18,421 | דירה בבית קומות | 3929-784-24 |
| 2021-05-11 | 3 | 76 | 1 | 1,527,000 ₪ | 20,092 | דירה בבית קומות | 3929-784-3 |
| 2017-06-28 | 4 | 86 | 7 | 1,660,000 ₪ | 19,302 | דירה בבית קומות | 3929-784-28 |
| 2017-01-30 | 3 | 66 | 4 | 1,459,000 ₪ | 22,106 | דירה בבית קומות | 3929-784-14 |
| 2017-01-12 | 4 | 95 | 7 | 1,699,000 ₪ | 17,884 | דירה בבית קומות | 3929-784-25 |
| 2016-10-31 | 3 | 69 | 5 | 1,355,000 ₪ | 19,638 | דירה בבית קומות | 3929-784-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 19,638 |
| 2017 | 3 | 19,302 |
| 2021 | 3 | 20,092 |
| 2024 | 1 | 22,278 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,527,000 ₪ | 22,106 |
| 4 | 3 | 1,699,000 ₪ | 18,421 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,092 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,355,000 ₪ ל־1,760,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בדרור 50, במחיר חציוני של ₪1,660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.