בבניין ברחוב דן 7 בראשון לציון (שכונת קריית גנים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,333 ₪, 43.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־33.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דן 7 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,274,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,333 ₪. זה גבוה ב־44% מהמחיר למ״ר ברחוב דן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-25 | 4 | 85 | 2 | 2,274,000 ₪ | 26,753 | דירה בבית קומות | 5387-37-14 |
| 2021-09-13 | 3 | 63 | 3 | 2,290,000 ₪ | 36,349 | דירה בבית קומות | 5387-37-16 |
| 2020-04-20 | 3 | 63 | 3 | 2,100,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 5387-37-16 |
| 2018-07-29 | 4 | 85 | 2 | 1,715,000 ₪ | 20,176 | דירה בבית קומות | 5387-37-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 20,176 |
| 2020 | 1 | 33,333 |
| 2021 | 1 | 36,349 |
| 2024 | 1 | 26,753 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,290,000 ₪ | 36,349 |
| 4 | 2 | 2,274,000 ₪ | 26,753 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,715,000 ₪ ל־2,290,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בדן 7, במחיר חציוני של ₪2,274,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.