בבניין ברחוב בן זאב 8 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,970 ₪, 15.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 56–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן זאב 8 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,970 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב בן זאב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 3 | 65 | 4 | 1,740,000 ₪ | 26,769 | דירה בבית קומות | 3929-696-17 |
| 2025-02-11 | 3 | 63 | 1 | 1,750,000 ₪ | 27,778 | דירה בבית קומות | 3929-696-4 |
| 2021-07-19 | 3 | 66 | 4 | 1,450,000 ₪ | 21,970 | דירה בבית קומות | 3929-696-14 |
| 2019-10-10 | 3 | 77 | 2 | 1,499,000 ₪ | 19,468 | דירה בבית קומות | 3929-696-7 |
| 2018-02-08 | 3 | 68 | 5 | 1,320,000 ₪ | 19,412 | דירה בבית קומות | 3929-696-21 |
| 2017-08-13 | 3 | 56 | 6 | 1,430,000 ₪ | 25,536 | דירה בבית קומות | 3929-696-22 |
| 2017-06-25 | 3 | 59 | 2 | 992,000 ₪ | 16,814 | דירה בבית קומות | 3929-696-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 25,536 |
| 2018 | 1 | 19,412 |
| 2019 | 1 | 19,468 |
| 2021 | 1 | 21,970 |
| 2025 | 2 | 27,778 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,450,000 ₪ | 21,970 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,970 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 992,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבן זאב 8, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.