בבניין ברחוב בן זאב 1 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,750 ₪, 3.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 82–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן זאב 1 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,848,400 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,750 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב בן זאב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-05 | 3.5 | 88 | 5 | 1,848,400 ₪ | 21,005 | דירה בבית קומות | 3929-699-11 |
| 2022-06-23 | 5 | 124 | 7 | 3,150,000 ₪ | 25,403 | דירה בבית קומות | 3929-699-21 |
| 2022-06-01 | 3 | 82 | 2 | 1,700,000 ₪ | 20,732 | דירה בבית קומות | 3929-699-6 |
| 2021-11-24 | 4 | 100 | 6 | 2,140,000 ₪ | 21,400 | דירה בבית קומות | 3929-699-22 |
| 2019-07-23 | 4 | 100 | 4 | 1,324,000 ₪ | 13,240 | דירה בבית קומות | 3929-699-20 |
| 2017-08-23 | 5 | 120 | 7 | 2,250,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 3929-699-23 |
| 2017-03-02 | 5 | 125 | 7 | 2,255,000 ₪ | 18,040 | דירה בבית קומות | 3929-699-24 |
| 2017-02-22 | 5 | 106 | 6 | 1,685,000 ₪ | 15,896 | דירה בבית קומות | 3929-699-25 |
| 2017-01-19 | 5 | 125 | 5 | 1,680,000 ₪ | 13,440 | דירה בבית קומות | 3929-699-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 18,040 |
| 2019 | 1 | 13,240 |
| 2021 | 1 | 21,400 |
| 2022 | 2 | 25,403 |
| 2025 | 1 | 21,005 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,700,000 ₪ | 20,732 |
| 3.5 | 1 | 1,848,400 ₪ | 21,005 |
| 4 | 2 | 2,140,000 ₪ | 21,400 |
| 5 | 5 | 2,250,000 ₪ | 18,040 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,324,000 ₪ ל־3,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבן זאב 1, במחיר חציוני של ₪1,848,400. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.