בבניין ברחוב אשר אורנבך 5 בראשון לציון (שכונת נחלת יהודה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,200 ₪, 23.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 125–131 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אשר אורנבך 5 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,200 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב אשר אורנבך.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 5 | 131 | 7 | 3,580,000 ₪ | 27,328 | דירה בבית קומות | 7375-27-29 |
| 2026-03-30 | 5 | 129 | 3 | 3,060,000 ₪ | 23,721 | דירה בבית קומות | 7375-27-11 |
| 2019-03-04 | 5 | 125 | 7 | 2,650,000 ₪ | 21,200 | דירה בבית קומות | 7375-27-29 |
| 2018-03-13 | 5 | 125 | 2,620,000 ₪ | 20,960 | דירה בבית קומות | 7375-27-14 | |
| 2017-10-09 | 5 | 125 | 2,635,000 ₪ | 21,080 | דירה בבית קומות | 7375-27-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,080 |
| 2018 | 1 | 20,960 |
| 2019 | 1 | 21,200 |
| 2026 | 2 | 27,328 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 2,650,000 ₪ | 21,200 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,200 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,620,000 ₪ ל־3,580,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באשר אורנבך 5, במחיר חציוני של ₪2,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.