בבניין ברחוב שמשון צור 3 ברחובות (שכונת וייסגל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,067 ₪, 14.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 106–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמשון צור 3 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,067 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב שמשון צור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-29 | 5 | 133 | 2 | 2,710,000 ₪ | 20,376 | דירה בבית קומות | 3679-122-46 |
| 2022-03-02 | 5 | 126 | 6 | 2,550,000 ₪ | 20,238 | דירה בבית קומות | 3679-122-62 |
| 2021-05-04 | 5 | 119 | 8 | 2,150,000 ₪ | 18,067 | דירה בבית קומות | 3679-122-70 |
| 2021-03-04 | 4 | 106 | 2 | 1,825,000 ₪ | 17,217 | דירה בבית קומות | 3679-122-43 |
| 2018-03-21 | 5 | 122 | 4 | 1,885,000 ₪ | 15,451 | דירה בבית קומות | 3679-122-52 |
| 2016-11-17 | 5 | 120 | 8 | 1,750,000 ₪ | 14,583 | דירה בבית קומות | 3679-122-70 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,583 |
| 2018 | 1 | 15,451 |
| 2021 | 2 | 18,067 |
| 2022 | 1 | 20,238 |
| 2023 | 1 | 20,376 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,825,000 ₪ | 17,217 |
| 5 | 5 | 2,150,000 ₪ | 18,067 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,067 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־2,710,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשמשון צור 3, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.