בבניין ברחוב שמשון צור 1 ברחובות (שכונת וייסגל) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,186 ₪, 17.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 91–145 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמשון צור 1 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,186 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב שמשון צור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־121 מ״ר: 2,720,000 ₪ (טווח 2,450,000 ₪–2,990,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-20. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 5 | 131 | 4 | 2,760,000 ₪ | 21,069 | דירה בבית קומות | 3679-122-18 |
| 2025-04-01 | 5 | 121 | 5 | 2,850,000 ₪ | 23,554 | דירה בבית קומות | 3679-122-20 |
| 2025-01-16 | 4 | 118 | 7 | 2,500,000 ₪ | 21,186 | דירה בבית קומות | 3679-122-29 |
| 2024-11-24 | 5 | 128 | 2 | 2,815,000 ₪ | 21,992 | דירה בבית קומות | 3679-122-8 |
| 2024-04-08 | 4 | 104 | 3 | 2,490,000 ₪ | 23,942 | דירה בבית קומות | 3679-122-11 |
| 2024-01-21 | 4 | 110 | 6 | 2,475,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 3679-122-25 |
| 2022-10-06 | 5 | 127 | 5 | 2,670,000 ₪ | 21,024 | דירה בבית קומות | 3679-122-20 |
| 2020-10-19 | 5 | 128 | 2 | 2,040,000 ₪ | 15,938 | דירה בבית קומות | 3679-122-8 |
| 2017-09-18 | 5 | 145 | 9 | 2,450,000 ₪ | 16,897 | דירה בבית קומות | 3679-122-35 |
| 2017-05-28 | 4 | 91 | 3 | 1,695,000 ₪ | 18,626 | דירה בבית קומות | 3679-122-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 18,626 |
| 2020 | 1 | 15,938 |
| 2022 | 1 | 21,024 |
| 2024 | 3 | 22,500 |
| 2025 | 2 | 23,554 |
| 2026 | 1 | 21,069 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,490,000 ₪ | 22,500 |
| 5 | 6 | 2,760,000 ₪ | 21,069 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,186 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,695,000 ₪ ל־2,850,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־121 מ״ר) מוערכת בכ־2,720,000 ₪, בטווח 2.45M ₪–2.99M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין בשמשון צור 1, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.