בבניין ברחוב קלמן ביאלר 6 ברחובות (שכונת רחובות החדשה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,923 ₪, 11.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5.5 חדרים, בשטח 87–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קלמן ביאלר 6 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,923 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב קלמן ביאלר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-25 | 5 | 122 | 7 | 3,150,000 ₪ | 25,820 | דירה בבית קומות | 3697-421-62 |
| 2025-01-06 | 5 | 130 | 2 | 2,980,000 ₪ | 22,923 | דירה בבית קומות | 3697-421-41 |
| 2020-11-05 | 5.5 | 140 | 7 | 2,160,000 ₪ | 15,429 | דירה בבית קומות | 3697-421-62 |
| 2020-04-05 | 4 | 87 | 7 | 1,820,000 ₪ | 20,920 | דירה בבית קומות | 3697-421-60 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 20,920 |
| 2025 | 2 | 25,820 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,820,000 ₪ | 20,920 |
| 5 | 2 | 3,150,000 ₪ | 25,820 |
| 5.5 | 1 | 2,160,000 ₪ | 15,429 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,923 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,820,000 ₪ ל־3,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בקלמן ביאלר 6, במחיר חציוני של ₪2,980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.