בבניין ברחוב קובנר 2 ברחובות (שכונת מרמורק) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,344 ₪, 20.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קובנר 2 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,344 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב קובנר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 3 | 61 | 2 | 1,700,000 ₪ | 27,869 | דירה בבית קומות | 3659-18-6 |
| 2024-12-01 | 3 | 61 | 4 | 1,480,000 ₪ | 24,262 | דירה בבית קומות | 3659-18-16 |
| 2022-02-06 | 3 | 61 | 4 | 1,200,000 ₪ | 19,672 | דירה בבית קומות | 3659-18-14 |
| 2021-12-27 | 3 | 61 | 2 | 1,180,000 ₪ | 19,344 | דירה בבית קומות | 3659-18-6 |
| 2021-07-21 | 3 | 61 | 4 | 1,130,000 ₪ | 18,525 | דירה בבית קומות | 3659-18-16 |
| 2019-12-29 | 3 | 65 | 1 | 1,225,000 ₪ | 18,846 | דירה בבית קומות | 3659-18-4 |
| 2018-08-09 | 3 | 62 | 2 | 1,070,000 ₪ | 17,258 | דירה בבית קומות | 3659-18-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,258 |
| 2019 | 1 | 18,846 |
| 2021 | 2 | 19,344 |
| 2022 | 1 | 19,672 |
| 2024 | 1 | 24,262 |
| 2025 | 1 | 27,869 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,200,000 ₪ | 19,344 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,344 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,070,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בקובנר 2, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.