בבניין ברחוב משה פורר 2 ברחובות (שכונת היובל) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,621 ₪, 10.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 73–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה פורר 2 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,690,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,621 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב משה פורר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-02 | 4 | 90 | 3 | 1,955,000 ₪ | 21,722 | דירה בבית קומות | 3699-413-10 |
| 2021-07-12 | 4 | 91 | 4 | 1,900,000 ₪ | 20,879 | דירה בבית קומות | 3699-413-16 |
| 2020-08-09 | 4 | 100 | 4 | 1,670,000 ₪ | 16,700 | דירה בבית קומות | 3699-413-17 |
| 2017-12-04 | 4 | 111 | 3 | 1,610,000 ₪ | 14,505 | דירה בבית קומות | 3699-413-10 |
| 2017-09-18 | 3 | 73 | 4 | 1,460,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3699-413-15 |
| 2017-03-22 | 5 | 116 | 13 | 2,160,000 ₪ | 18,621 | דירת גג | 3699-413-22 |
| 2017-03-15 | 4 | 98 | 5 | 1,690,000 ₪ | 17,245 | דירה בבית קומות | 3699-413-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 18,621 |
| 2020 | 1 | 16,700 |
| 2021 | 2 | 21,722 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,460,000 ₪ | 20,000 |
| 4 | 5 | 1,690,000 ₪ | 17,245 |
| 5 | 1 | 2,160,000 ₪ | 18,621 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,621 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,460,000 ₪ ל־2,160,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במשה פורר 2, במחיר חציוני של ₪1,690,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.