בבניין ברחוב מנחם מששוילי 11 ברחובות (שכונת גבעתי) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,871 ₪, 1.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 75–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנחם מששוילי 11 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,871 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-21 | 3.5 | 77 | 1 | 1,750,000 ₪ | 22,727 | דירה בבית קומות | 4536-76-3 |
| 2022-07-21 | 4 | 106 | 2 | 2,100,000 ₪ | 19,811 | דירה בבית קומות | 4536-76-5 |
| 2021-11-09 | 4 | 101 | 5 | 1,805,000 ₪ | 17,871 | דירה בבית קומות | 4536-76-20 |
| 2020-08-12 | 4 | 90 | 5 | 1,535,000 ₪ | 17,056 | דירה בבית קומות | 4536-76-19 |
| 2017-08-02 | 3.5 | 75 | 2 | 1,340,000 ₪ | 17,867 | דירה בבית קומות | 4536-76-7 |
| 2017-02-08 | 3.5 | 75 | 1 | 1,340,000 ₪ | 17,867 | דירה בבית קומות | 4536-76-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 17,867 |
| 2020 | 1 | 17,056 |
| 2021 | 1 | 17,871 |
| 2022 | 1 | 19,811 |
| 2023 | 1 | 22,727 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 3 | 1,340,000 ₪ | 17,867 |
| 4 | 3 | 1,805,000 ₪ | 17,871 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,871 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,340,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במנחם מששוילי 11, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.