בבניין ברחוב מנחם מששוילי 1 ברחובות (שכונת גבעתי) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,113 ₪, 1.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 70–119 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנחם מששוילי 1 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,113 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-28 | 4 | 88 | 3 | 2,130,000 ₪ | 24,205 | דירה בבית קומות | 4536-85-12 |
| 2024-03-10 | 4.5 | 106 | 3 | 1,920,000 ₪ | 18,113 | דירה בבית קומות | 4536-85-9 |
| 2023-07-18 | 4 | 102 | 2 | 2,100,000 ₪ | 20,588 | דירה בבית קומות | 4536-85-6 |
| 2021-06-01 | 5 | 119 | 5 | 1,700,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 4536-85-17 |
| 2021-01-24 | 4 | 70 | 3 | 1,600,000 ₪ | 22,857 | דירה בבית קומות | 4536-85-12 |
| 2019-02-27 | 3.5 | 85 | 2 | 1,395,000 ₪ | 16,412 | דירה בבית קומות | 4536-85-7 |
| 2018-03-14 | 4 | 88 | 4 | 1,560,000 ₪ | 17,727 | דירה בבית קומות | 4536-85-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,727 |
| 2019 | 1 | 16,412 |
| 2021 | 2 | 22,857 |
| 2023 | 1 | 20,588 |
| 2024 | 2 | 24,205 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,395,000 ₪ | 16,412 |
| 4 | 4 | 2,100,000 ₪ | 22,857 |
| 4.5 | 1 | 1,920,000 ₪ | 18,113 |
| 5 | 1 | 1,700,000 ₪ | 14,286 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,113 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,395,000 ₪ ל־2,130,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במנחם מששוילי 1, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.