בבניין ברחוב מוטה גור 11 ברחובות (שכונת היובל) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,277 ₪, 4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4.5 חדרים, בשטח 83–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מוטה גור 11 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,840,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,277 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב מוטה גור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-14 | 4.5 | 109 | 1 | 2,350,000 ₪ | 21,560 | דירה בבית קומות | 3698-436-3 |
| 2020-12-10 | 4 | 84 | 2 | 1,580,000 ₪ | 18,810 | דירה בבית קומות | 3698-436-5 |
| 2020-09-15 | 4.5 | 107 | 3 | 1,850,000 ₪ | 17,290 | דירה בבית קומות | 3698-436-11 |
| 2020-08-20 | 4 | 89 | 1 | 1,740,000 ₪ | 19,551 | דירה בבית קומות | 3698-436-4 |
| 2019-05-22 | 4 | 106 | 3 | 1,845,000 ₪ | 17,406 | דירה בבית קומות | 3698-436-10 |
| 2019-04-08 | 3.5 | 83 | 5 | 1,630,000 ₪ | 19,639 | דירה בבית קומות | 3698-436-17 |
| 2019-02-11 | 4.5 | 108 | 2 | 1,840,000 ₪ | 17,037 | דירה בבית קומות | 3698-436-6 |
| 2016-12-04 | 3.5 | 83 | 7 | 1,600,000 ₪ | 19,277 | דירה בבית קומות | 3698-436-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 19,277 |
| 2019 | 3 | 17,406 |
| 2020 | 3 | 18,810 |
| 2023 | 1 | 21,560 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 2 | 1,630,000 ₪ | 19,639 |
| 4 | 3 | 1,740,000 ₪ | 18,810 |
| 4.5 | 3 | 1,850,000 ₪ | 17,290 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,277 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,580,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין במוטה גור 11, במחיר חציוני של ₪1,840,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.